Oferujemy Państwu na do wynajęcia halę produkcyjną położoną w Kietrzu pod Raciborzem.
Kietrz to 6 tysięczne miasto usytuowane pomiędzy Raciborzem, Kędzierzynem-Koźle a Opavą (Republika Czeska). W szybki sposób dotrzemy stąd zarówno do autostrady A4, jak i A1. Najbliższe lotniska: Katowice 124 km oraz Ostrava 70 km.
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni ok. 1 ha.
Na działce znajdziemy budynek o przeznaczeniu w zależności od potrzeb produkcyjnym, usługowym, handlowym lub magazynowym z zapleczem socjalnym (szatnie, jadalnia, toalety) i biurowym. Hala posiada 4 bramy wjazdowe. Teren jest ogrodzony a dojazd utwardzony.
Łączna powierzchnia użytkowa zabudowań to 5.538 m².
Powierzchnia produkcyjna:
– 3.337 m² – hala główna,
– 1.099 m² – magazyn,
– 502 m² – magazyn wyrobów gotowych.
Wszystkie pomieszczenia w bardzo dobrym stanie, w pełni funkcjonalne.
Powierzchnia socjalna i biurowa to 600 m².
Wysokość hali – 8 metrów.
Transformator zasilający o mocy: 630 kVA.
Konstrukcja hali produkcyjnej: stopy fundamentowe żelbetowe, monolityczne, słupy żelbetowe prefabrykowane, dźwigary dachowe strunobetonowe, prefabrykowane, płyty dachowe korytkowe, strunobetonowe. Ściany zewnętrzne z prefabrykowanych, żelbetowych płyt osłonowych.
Konstrukcja części socjalno-biurowej: stopy i ławy żelbetowe, słupy i rygle żelbetowe, płyty stropowe żelbetowe, kanałowe.
Ogrzewanie budynku – gazowe, natomiast ogrzewanie samej hali – promienniki cieplne.
Przed nieruchomością mamy liczne miejsca parkingowe. Nieruchomość uzbrojona jest w monitoring oraz w czujniki ruchu.
Do niedawna prowadzona była tu produkcja z załogą do 100 osób oraz pracownikami biurowymi – do 30 osób.
Media wg zużycia:
– gaz,
– prąd,
– kanalizacja,
– instalacja fotowoltaiczna,
– woda.
Nie pobieram prowizji od najemcy!
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Czytaj więcej: Hala produkcyjna z zapleczem biurowym 5538 m² Kietrz
Lokalizacja: zaledwie 400 metrów od obwodnicy Niemodlina, z łatwym dostępem do autostrady A4 i bliskością kluczowych miast regionu.
Dostępne powierzchnie:
Hala przemysłowa z socjalem + zaplecze biurowe - 320 m²,
Hala przemysłowa z socjalem + zaplecze biurowe - 734 m²,
Hala przemysłowa dwukondygnacyjna z socjalem + zaplecze biurowe - 1753 m²,
Hala przemysłowa dwukondygnacyjna z socjalem + zaplecze biurowe - 2088 m²,
Hala przemysłowa - 1217 m²,
Hale namiotowe: 3x 415 m², 839 m², 354 m².
Cena: 25 zł / m².
Specyfikacja techniczna:
Moc przyłączeniowa: Aktualnie 140 kWh z możliwością rozszerzenia do 630 kWh,dzięki własnej stacji transformatorowej.
Instalacja fotowoltaiczna 200 kW.
Kotłownia gazowa + kotłownia (eko-groszek).
Monitoring. Ochrona.
Duży plac manewrowy.
Istnieje możliwość wynajmu każdej z hal z osobna.
Nie pobieram prowizji od najemcy!
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Przedstawiam propozycję wynajęcia lub kupna zakładu produkcyjnego - Nie pobieram prowizji od najemcy !
MOŻLIWOŚĆ WYNAJĘCIA POJEDYNCZYCH HAL
Zakład produkcyjny do wynajęcia od zaraz.
600 m. od drogi krajowej, 11,7 km. od węzła dróg krajowych 11 z 45 (7 km. od Kluczborka).
W skład oferty wchodzą:
1. Budynek magazynowo – produkcyjny (jednokondygnacyjny, nie podpiwniczony, w zabudowie półzwartej o konstrukcji stalowej. Opis konstrukcji: Fundamenty: stopy, stalowe słupy. Dach: wiązary dachowe stalowe. Ściany osłonowe: warstwowe, od zewnątrz blacha trapezowa, wełna mineralna, niepalna płyta mdf od wnętrza budynku. Posadzki: betonowa. Stolarka okienna: aluminiowa z szybą hartowaną. Stolarka drzwiowa: 2 bramy segmentowe, podwieszane, ze sterowaniem elektrycznym. Instalacje: elektryczna, odgromowa, CO (z własnej kotłowni), sprężonego powietrza, wyciąg trocin. Stan techniczny budynku bardzo dobry. Standard wyposażenia wysoki.
2. Dwie suszarnie do drewna (wykonana ze stali nierdzewnej, ocieplona watą szklaną, ściany zewnętrzne z blachy aluminiowej z instalacją – nadmuchem ciepłego powietrza i wentylatorami mechanicznymi). Obiekt posadowiony na płycie żelbetowej jako komora o pojemności 42 m3. Stan techniczny – dobry . Powierzchnia użytkowa: 491,00 m². Powierzchnia zabudowy : 509,00 m². Rok budowy: 2009 – 2010 r.
3. Silos na trociny 2 szt. (Zbiornik – silos na konstrukcji stalowej na 12 nogach, o wysokości w 14,4 m., o średnicy 5,0 m., ściany blachy ocynkowanej. Pojemność 240 m3. Stan techniczny – dobry). Powierzchnia zabudowy : 96 m².
4. Hala produkcyjna (obiekt parterowy, niepodpiwniczony, wykonana w konstrukcji stalowej z wiatami / zadaszeniami/ . Opis konstrukcji: Fundamenty: betonowe. Słupy: stalowe. Ściany: szkieletowe osłonowe, bloczki betonowe. Dach: konstrukcja – stalowa, pokrycie – blacha trapezowa. Nadproża: podciągi stalowe. Kominy: stalowe. Obróbki blacharskie: rynny i rury spustowe – blacha tytanowo –cynkowa. Elementy wykończeniowe: Tynki: zewnętrzne – blacha trapezowa; wewnętrzne – gładzie gipsowe. Posadzki: wylewka betonowa. Stolarka okienna: płyty poliwęglanowe lub szkło na konstrukcji stalowej. Stolarka drzwiowa: stalowa. Izolacje: termiczna, przeciwwilgociowa. Instalacje: elektryczna, CO (z kotłowni), przeciwpożarowa, alarmowa , monitoring , pełna automatyzacja . Dwie duże wiaty do przechowywania drewna produkcyjnego (ok 260 m² powierzchni zadaszonej).
Dodatkowe informacje: Nieruchomość położona jest na obrzeżach wsi Bąków w południowo – zachodniej części wsi przy ul. Tartacznej w bezpośrednim dostępem do tej ulicy. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej . W odległości do 100 m. tory kolejowe, sąsiedztwo najbliższe stanowi zabudowa o funkcji produkcyjnej i usługowej oraz tereny kolejowe. Dojazd do działki z drogi krajowej nr 11 ulicą o nawierzchni asfaltowej. Działka o kształcie zbliżonym do prostokąta o zbliżonych długościach boków. Teren działki ogrodzony. Uzbrojenie terenu: sieć elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna. Place utwardzone nawierzchnią betonową .
Nie pobieram prowizji od najemcy !
Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Do wynajęcia magazyn wraz z dwoma pomieszczeniami biurowymi w Opolu przy ulicy Firmowej.
Powierzchnia całkowita 149 m².
Parking.
Część magazynowa na piętrze po schodach, na parterze dwa pomieszczenia biurowe.
Alarm.
Nie pobieram prowizji od najemcy.
Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Przedmiotem inwestycji jest budowa budynku biurowo- magazynowego o strukturze modułowej.
Obiekt zostanie podzielony na niezależne segmenty (14 modułów), z których każdy będzie obejmował część biurową oraz przyległy do niej magazyn.
Przewidziana powierzchnia magazynowa to 110-200 m², natomiast powierzchnia biurowa 35-55 m². Aktualnie możliwa jest zmiana tych parametrów i ustalenie ich pod konkretne potrzeby Najemcy.
Taki układ funkcjonalny ułatwi dostosowanie przestrzeni do potrzeb przyszłych najemców. W obiekcie przewidziano jedno zaplecze sanitarne, dostępne dla wszystkich użytkowników poszczególnych modułów. Obiekt zostanie wyposażony w sieć światłowodową, co zapewni wysoki standard infrastruktury teleinformatycznej i umożliwi sprawne funkcjonowanie firm o zróżnicowanym profilu działalności. Na terenie inwestycji przewidziano 111 miejsc parkingowych dla pracowników oraz klientów.
Celem inwestycji jest stworzenie funkcjonalnego obiektu, który zapewni komfortowe warunki pracy biurowej oraz odpowiednie zaplecze magazynowe dla małych i średnich przedsiębiorstw.
Realizacja inwestycji jest planowana przy ul. Prudnickiej w Krapkowicach.
Nie pobieram prowizji od najemcy.
Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.